Количество случаев, когда взыскание обращается на недвижимость, невелико, однако такие основания существуют, рассказала Наталья Гусева, адвокат Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры", в интервью агентству "Прайм". В первую очередь это связано с долгами: законодательство предусматривает, что единственное жилье не подпадает под требования кредиторов, за исключением случаев, когда должник признан банкротом и проживает в объекте роскошной недвижимости.

В этом случае кредиторы обязаны обеспечить должника альтернативным жильем, соответствующим социальным нормам, — пояснила Гусева. Другим основанием является продажа квартиры без согласия ее изначального владельца, что может произойти вследствие различных махинаций. Если суд установит факты подделки документов, недвижимость может быть изъята у добросовестных приобретателей.

Третье условие — это признание сделки недействительной. Если будет доказано, что она велась с нарушением закона, новому собственнику придется возвратить жилплощадь прежнему хозяину. Не всегда удается вернуть уплаченные деньги. Таким образом, при осуществлении сделок с недвижимостью необходимо тщательно изучать законодательство и проверять все документы. Кроме того, важно своевременно исполнять кредитные обязательства, завершила адвокат.