Не использующим земельные участки по назначению россиянам может грозить штраф в размере 1–1,5% от кадастровой стоимости владения, но не менее 20 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена, что бывает крайне редко, то штраф составит 20˜–50 тысяч рублей. Об этом сообщил «Ридусу» адвокат по земельным делам Сергей Маковеев.

Первого марта 2025 года вступит в силу закон, согласно которому владельцы земель будут обязаны освоить свои участки в течение трёх лет. Этот срок начинается с момента приобретения собственности. Как рассказал «Российской газете» депутат Госдумы Никита Чаплин, закон требует от собственников «привести свои участки в пригодное для использования состояние».

«Судя по закону, речь идёт о том, чтобы на участке не было сорняков, каких-либо зарослей или мусорных свалок. Это касается владельцев садоводческих участков. Если участок предназначен для ИЖС, то здесь предполагается не только строительство дома, но и каких-то хозяйственных построек. Они могут возводиться раньше, чем дом. Можно возвести сарай для хранения чего-либо, и это уже будет означать, что человек использует участок по целевому назначению», — указал Маковеев в разговоре с «Ридусом».

«Используется ли участок по назначению, определят контролирующие органы. Пока трудно сказать, как именно это всё будет выглядеть, поскольку сегодня практики подобного правоприменения нет. Впрочем, поле для толкования не будет широким», — заключил собеседник «Ридуса».

С 13 января текущего года запрещается заключать договор дарения дачи бех участия нотариуса. А ещё с марта 2025 года в России вводится запрет на эксплуатацию частных домов, не зарегистрированных в кадастре.