Доцент Всероссийского государственного университета юстиции адвокат Андрей Некрасов дал должникам рекомендации, как избежать изъятия в пользу банка своей единственной ипотечной квартиры.

Как сообщает «РИА Недвижимость», с 1 апреля в России перестает действовать рекомендация Центробанка РФ не изымать ипотечные квартиры у должников, если это их единственное жилье. Она теряет силу вместе с «коронавирусным пакетом» мер поддержки 2020 года, по которому заемщик в трудной жизненной ситуации мог получить «ипотечные каникулы».

Андрей Некрасов советует должникам, рискующим своим единственным жильем, действовать следующим образом: не приостанавливать выплаты и «платить в любом случае», но при этом идти на переговоры с банком об отсрочке выплат, рефинансировании кредита или реструктуризации. Этот последний совет поддержал и экономист Игорь Николаев.

Если есть такая угроза, что предмет залога могут изъять, надо предлагать реструктуризацию. Вот когда идет предложение от должника с учетом того, что банки на самом деле не очень заинтересованы проходить всю эту процедуру изъятия, шансы есть большие, что удастся избежать крайних мер, — приводит URA.RU слова Николаева.

Экономист считает решение Центробанка вновь разрешить изымать единственное жилье за долги по ипотеке преждевременным и не учитывающим экономической ситуации.

ЦБ действует здесь так, будто все закончилось. Ничего не закончилось, и, может, самое тяжелое еще впереди, — заявил Игорь Николаев.

29 марта депутаты Государственной думы РФ Игорь Дивинский («Единая Россия») и Анатолий Аксаков («Справедливая Россия») внесли в нижнюю палату парламента законопроект о введении лимита на количество кредитов, которые финансовая организация может выдать одному гражданину, чтобы предотвратить «накопление рисков заемщиками». Полномочия на ввод ограничений на займы Дивинский и Аксаков предлагают передать Банку России.