Адвокат Тимур Баязитов рассказал, какие условия должна соблюсти управляющая компания, чтобы вскрыть квартиру с протекающими трубами без присутствия хозяина и не нарушить закон.

Как сообщает «Росбалт», Баязитов отметил, что прежде всего коммунальщикам нужно пригласить участкового, который в такой ситуации имеет право открыть дверь. Но ему нужно найти как минимум двух свидетелей — представителей УК и жильцов дома.

После вскрытия официальные лица составляют акт, в котором фиксируется протечка в водопроводной либо канализационной трубе или в системе отопления. Когда нормальная работа всех систем будет восстановлена, квартира закрывается и опечатывается.

После всех этих процедур коммунальщики, полицейский и свидетели подписывают акт. Затем управляющая компания обязана сообщить собственнику квартиры о случившейся у него неприятности.

Чтобы избежать вскрытия квартиры, Баязитов рекомендовал перед отъездом в отпуск тщательно проверять состояние сантехники, особенно кранов на трубопроводах. Также можно оставить соседям, которые пользуются вашим доверием, запасные ключи.

Ранее президент фонда «Забытые животные» юрист Анастасия Комагина рассказала «Ридусу», как могут попасть в беду домашние животные, если у них умер одинокий хозяин без родственников. Питомцы покойного попадают в своего рода правовой вакуум: бросить их без еды и воды — значит теоретически попасть под статью УК РФ «Жестокое обращение с животными», но и юридических оснований для вскрытия квартиры у представителей власти нет.