Адвокат Елена Сутырина заявила, что обычно расходы на капитальный ремонт арендованной квартиры ложатся на собственника, а текущий ремонт оплачивает арендатор. В разговоре с «Газетой.Ru» она отметила, что в случае краткосрочной аренды трудно определить, возникли ли дефекты стен или пола при последнем жильце. Возврат жилья происходит с учётом естественного износа, однако чётких стандартов его определения нет.

«При заключении договора, в момент заселения важно провести осмотр квартиры, что позволит сразу выявить и зафиксировать дефекты, требующие ремонта», — подчеркнула Сутырина.

Адвокат порекомендовала фиксировать состояние помещения, системы коммуникаций и оборудования в акте передачи, а также приложить фотографии. Важно, чтобы владелец указал в договоре условия текущего ремонта и его стоимость для возможного удержания из депозита.

В случае, если арендатор выполняет ремонт в счёт арендной платы, это необходимо отразить в договоре и сохранять чеки. О возникших проблемах обязаны уведомлять собственника письменно тем способом, который предусмотрен договором, завершила эксперт.

Ранее эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь проинформировал, что управляющие компании обязаны реагировать на жалобы жильцов о загромождённости подъездов и обеспечивать безопасность путей эвакуации.