Программа льготной семейной ипотеки может завершиться раньше планируемого 2030 года. Такой сценарий обозначила директор департамента ипотечного кредитования и первичного рынка агентства недвижимости «Этажи» Мария Сорока в интервью для MSK1.RU. По ее словам, прекращение, приостановка или корректировка программы рассматриваются как возможные антикризисные меры. Не исключено, что аналогичные изменения коснутся и льготной ипотеки для IT-специалистов, поскольку изменяли условия этих программ уже в 2023 и 2024 годах. В условиях неопределенности банки уведомляют клиентов об обновлении условий кредитования, несмотря на уже подписанные договоры.

В таких обстоятельствах, если потенциальный покупатель имеет возможность оформить ипотеку по сниженной ставке, эксперты советуют не откладывать сделку. Мария Сорока не прогнозирует уменьшения цен на недвижимость. Их снижение маловероятно в ситуации роста стоимости строительных материалов, нехватки рабочей силы и увеличения ставок кредитования застройщиков. Агентство предполагает, что девелоперы могут уменьшить объемы ввода новых объектов и предлагать скидки лишь на отдельные квартиры.

Ранее было отмечено, что некоторые россияне использовали программу семейной ипотеки для приобретения сразу нескольких квартир. Они оформляли несколько льготных кредитов в один день, что затрудняло банкам слежение за каждой сделкой из-за задержек в обновлении системной информации.