Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в разговоре с «Ридусом» оценила влияние новой процентной ставки Центробанка на будущее рынка ипотечного кредитования в России.

Оценка, приведенная Радченко, не отличается в лучшую сторону от предположений других экспертов о будущем ипотеки в РФ.

«Ключевая ставка 20% означает, что ипотеки как инструмента для покупки жилья нет в стране. Ни один нормальный человек, дружащий с головой, не будет подписываться на 15—20 лет на ставку под 20%», — сказала президент ипотечной академии.

По словам Ирины Радченко, теоретически — «в случае улучшения ситуации» — у заемщика появляется возможность рефинансировать ипотечный заем, но в нынешних нестабильных условиях «это еще когда будет».

«Сейчас будет на рынке небольшой всплеск за счет того, что рубль обвалился и доллар выше 100 рублей, и люди, у которых есть рубли, захотят превратить это в квадратные метры. Какой-то краткосрочный всплеск на рынке недвижимости будет, а потом будет стагнация», — добавила Радченко.

Ранее вице-президент Российской гильдии риелторов Олег Самойлов объявил, что после подъема ключевой ставки «мы все говорим ипотеке „до свидания“». По данным ura.ru, Самойлов напомнил, что «последние годы ипотека являлась ключевым инструментом обеспечения покупок» недвижимости, и предположил, что банкам придется изменять условия при составлении договоров.