Приобретение жилья не должно оставлять семейный бюджет без резервов, а после уплаты первоначального взноса следует поддерживать финансовую подушку, достаточную для покрытия обязательных расходов на срок от трёх до шести месяцев. Такую рекомендацию дал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, Александр Аксененко, в интервью для «Газетой.Ru».

По его словам, при ипотечном платеже, составляющем 30-40% месячного дохода, оставшиеся денежные средства должны покрывать повседневные нужды и экстренные расходы. Финансовую безопасность семьи следует планировать, исходя из её фактического бюджета, а не стоимости приобретённого жилья.

Россиянам объяснили, что ипотека не всегда выгоднее потребительского кредита. В качестве иллюстрации Аксененко упомянул вариант покупки квартиры на сумму 10 миллионов рублей с начальным взносом в 20%: при ставке около 17,8% и сроке кредита в 20 лет ежемесячный платёж составит около 122 тысяч рублей, следовательно, резерв только на выплату ипотеки должен составлять от 366 до 732 тысяч рублей.

Кроме того, депутат отметил необходимость планирования затрат, связанных с покупкой жилья и переездом. При покупке на вторичном рынке это расходы на оценку, страхование, регистрацию сделки и переезд. В случае с новостройками, сумма может значительно возрасти из-за необходимости ремонта и покупки мебели и техники, особенно если жильё передано без отделки.