Согласно заявлению Анны Писанковой, агента по недвижимости, люди, проживающие в «старой» Москве, вряд ли переедут в «новую», несмотря на более низкие цены там. Высокие цены на новостройки и риск, что некоторые объекты могут остаться недостроенными из-за нестабильности на рынке, отпугивают потенциальных покупателей, подчеркнула Писанкова в интервью НСН.

По информации риелторской компании "Метриум", в июле 2026 года продажи новостроек массового сегмента в "старой" Москве снизились почти вдвое по сравнению с тем же периодом прошлого года, составив около 1,3 тысячи сделок по договорам долевого участия. Писанкова объяснила снижение спроса следующими факторами.

• Покупателей отпугивает высокая стоимость жилья, что провоцирует значительное снижение спроса.
• В настоящее время новостроек выходит на рынок меньше, так как проектное финансирование обходится дорого.
• Это сужает рынок, а цены остаются высокими.
• Покупатели все чаще обращают внимание на вторичное жилье.

Более того, у многих вызывает опасения покупка новостроек с длительным сроком завершения строительства — в 2029, 2030 годах и позже — из-за непредсказуемой экономической ситуации», — отметила она.

Кроме того, Писанкова заявила, что спрос на недвижимость в «новой» Москве не изменяется.

«Те, кто покупает квартиры в «новой» Москве, продолжают это делать, и это преимущественно жители других регионов, которые, например, приобретают жилье для сдачи в аренду. Местоположение по отношению к метро становится решающим фактором. Московские жители предпочитают не менять место жительства и переезжают внутри своих районов. Те, кто обжились в «старой» Москве, вряд ли переедут в «новую», даже несмотря на более низкие цены. В целом спрос на жилье в Москве остается высоким из-за интереса покупателей из разных городов. Не думаю, что есть риск нераспроданного жилья. Застройщики могут предоставить небольшую скидку, чтобы ускорить продажу», — подвела итог Писанкова.