На Малой Бронной в Москве выставлена на продажу наиболее дорогая мансардная квартира на вторичном рынке стоимостью 1,2 млрд рублей, как сообщила корреспонденту ТАСС представитель компании AREA, Ирина Жарова-Райт.

"Самый дорогой объект из представленных на открытом рынке в настоящее время - это квартира в легендарном доме архитектора Кондратенко по адресу Малая Бронная, 32. Общая площадь составляет 541,8 кв. м, а стоимость одного квадратного метра - 2,2 млн рублей (всего 1,2 млрд рублей)", - уточнила Жарова-Райт.

В квартире имеется полноценный второй уровень практически без скошенных потолков. Среди наиболее дорогих предложений выделяется также двухуровневый пентхаус в клубном доме в Трубниковском переулке за 181 млн рублей. После реконструкции особняка, в квартире представлена просторная гостиная с обеденной зоной, баром и гардеробной, общей площадью 265 кв. м.

В числе значимых объектов - двухуровневая квартира с камином у Патриарших прудов площадью 250 кв. м, выставленная за 179 млн рублей. Внутри располагаются гостиная с бильярдным столом и домашним кинотеатром, кухня и три спальни, отметила эксперт.

Как подчеркнула Жарова-Райт, ценовой диапазон в различных районах на схожие объекты определяется множеством факторов.

• Легитимность прав на мансардный уровень
• Архитектурная привлекательность
• Планировочные решения
• Удобство лестниц
• Качество надстроек
• Виды из окон
• Субъективные представления владельцев о ценности их "жилища на крыше"

Она добавила, что наибольшее количество предложений мансардных квартир, как по разнообразию, так и по бюджету, продолжает оставаться в районах Патриаршие и Никитские.