В России наблюдается снижение цен на квартиры в новостройках, зафиксированное с июня нынешнего года. По данным платформы «Авито Недвижимость», изученные изданием «Известия», к октябрю стоимость жилья на первичном рынке значительно уменьшилась в таких городах, как Владивосток, Красноярск, Омск и Ярославль.

• Во Владивостоке квартиры подешевели на 12%
• в Красноярске — на 8%
• в Омске и Ярославле — на 5%
• в Астрахани — на 4%
• в Нижнем Новгороде и Липецке — на 3%
• в Томске и Воронеже — на 2%
• в Санкт-Петербурге — на 1%

Одновременно с этим на 12% выросло предложение на первичном рынке по сравнению с июнем 2024 года. Наибольший прирост количества доступных объектов зафиксирован в следующих городах:

• Тюмень (+75%)
• Барнаул (+68%)
• Саратов (+63%)
• Тула (+62%)
• Красноярск (+60%)
• Ярославль (+50%)

Как пояснил управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев, снижение цен обусловлено двумя основными факторами. С одной стороны, прекратился рост стоимости уже выставленных на продажу объектов. С другой стороны, рынок пополняется новыми проектами на ранних этапах строительства, предлагающими более низкие цены. Это в значительной степени влияет на среднюю стоимость жилья.

Алексеев также отметил активное продвижение ранее сдержанных объектов застройщиками в последние месяцы. В сложившихся условиях конкурентными остаются компании, ориентированные на индивидуальные подходы к клиентам и предлагающие более гибкие условия сделки.