На пресс-конференции, посвященной итогам заседания совета директоров Центрального Банка России, его глава, Эльвира Набиуллина, подчеркнула необходимость адресного подхода к льготным ипотечным программам во избежание увеличения инфляции. Она пояснила, что льготные предложения на любом рынке финансируются из какого-то источника и оказывают влияние на спрос и цены. Однако, как отметила Набиуллина, если масштаб таких программ невелик, это не приведет к существенным дисбалансам на рынке.

Мы всегда настаивали на том, что льготные инициативы, независимо от их направленности на жилье или другие сферы, должны быть точечными и направленными на приоритетные цели, чтобы избежать рыночных искажений, — заявила она.

По словам Набиуллиной, когда льготные, но широко распространенные ипотечные программы активно стимулируют спрос, это может происходить слишком быстро и вызвать рост цен на недвижимость, так как предложение физически не успевает за спросом. В результате это ведет к общей инфляции и росту цен на рабочую силу, материалы и оборудование, что в условиях кадрового дефицита существенно увеличивает конкуренцию и ценовое давление в экономике в целом.