В период с января по сентябрь текущего года объем инвестиций закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) в офисную недвижимость Москвы увеличился в 3,6 раза. Такой рост отражен в документах консалтинговой компании Bright Rich | Corfac International.

Согласно представленным материалам, за девять месяцев 2026 года управляющие компании розничных ЗПИФ вложили 40 млрд рублей в офисные площади Москвы. Это существенно превышает показатели за аналогичный период 2025 года, когда сумма инвестиций составила 11 млрд рублей.

Аналитики отмечают, что с 2024 года объем инвестиций ЗПИФ в московскую офисную недвижимость возрос более чем в 26 раз. За период с января по сентябрь 2026 года управляющие компании ЗПИФ заключили десять инвестиционных сделок на рынке офисной недвижимости столицы, общей площадью 124 тыс. кв. м, что заметно больше по сравнению с тремя сделками на 51,5 тыс. кв. м в 2025 году.

Доля розничных фондов на рынке офисных площадей составила 24% от общего объема сделок, в то время как в предыдущем году она была равна 5,3%.