В Государственной Думе РФ предложили ввести новую программу ипотеки по льготным ставкам, предназначенную в том числе для учителей и врачей. Есть ли у этой программы шанс, с «Ридусом» разбирался ипотечный брокер Дмитрий Ракута.

Ранее зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко обратился к министру финансов Антону Силуанову с предложением ввести единый механизм субсидирования ипотеки для работников ключевых отраслей — от образования, ИТ-сектора и медицины до машиностроения, энергетики и сельского хозяйства. По проекту Аксененко, для таких заёмщиков ставка по ипотеке должна составлять от 4 до 6% при условии, что они работают на предприятии не менее пяти лет.

Дмитрий Ракута подчеркнул, что вопрос с льготной ипотекой для «системообразующих профессий» давно назрел, но в нынешних условиях предложенная Аксененко программа, скорее всего, упрётся в недостаток финансирования:

«Если мы посмотрим на 2023–2024 годы — то увидим, наоборот, сворачивание льготных ипотечных продуктов в связи с окончанием господдержки. Для медработников ставка была 9%, но лимиты по данной программе закончились и её свернули. IT-ипотека вроде бы сейчас действует, но по факту выдачи по ней упали в 17 раз — фактически программа прекратилась, когда изменили условия для заёмщиков», — сказал «Ридусу» Ракута.

Кроме того, с 22 октября россияне могут оформлять ипотеку через микрокредитные организации особого рода, учреждённые региональными властями. Ракута предупредил читателей «Ридуса», что у клиентов таких организаций впоследствии могут быть проблемы при получении обычного банковского кредита, так как для большинства банков обращения за любыми микрозаймами в кредитной истории — это «стоп-фактор».