Россияне продолжают активно оформлять ипотечные кредиты, что привело в ноябре к тому, что общий объем задолженности превысил 23 триллиона рублей. Согласно отчету Центрального банка, за отчетный месяц задолженность увеличилась на 1,4%.

Основным драйвером данного роста оказались государственные программы, которые аккумулировали 80% от всех новых займов. Лидером среди них остается программа «Семейная ипотека», в рамках которой в ноябре было выдано 358 миллиардов рублей, что на 9% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Интерес подогревают новости о предстоящих изменениях: с 2026 года данная программа будет ограничена выдачей одного льготного кредита на семью.

Между тем, рыночная ипотека, не получающая государственной поддержки, продолжает находиться в стагнации. В ноябре объемы выдачи снизились и составили 110 миллиардов рублей. По данным регулятора, на этот сектор всё ещё оказывают давление высокие процентные ставки, которые, хотя и снизились до 19,5%, остаются на чрезмерно высоком уровне.

Вице-премьер Марат Хуснуллин ранее выразил озабоченность текущей ситуацией, отметив, что объем коммерческого кредитования достиг исторического минимума.

Одновременно наблюдается увеличение доли заемщиков, оформляющих новую ипотеку, не погасив предыдущую: за девять месяцев 2025 года эта доля составила 17%.