Центральный банк Российской Федерации представил новые условия для выдачи ипотечных займов на строительство индивидуальных домов и для нецелевых кредитов, обеспеченных недвижимостью. В первом квартале 2026 года кредитные учреждения будут обязаны соблюдать установленные лимиты в указанных сегментах, с целью уменьшения вероятности просрочки платежей у клиентов с высокой долговой нагрузкой.

Согласно данным, предоставленным регулятором, в третьем квартале 2025 года доля таких займов, где долговая нагрузка заёмщиков превышала 80%, достигла 29% в секторе ИЖС и 19% в секторе нецелевых кредитов с залогом недвижимости.