Финансовые учреждения начали значительно более строго подходить к уменьшению запрашиваемых клиентами сумм по ипотечным кредитам: в среднем клиенты запрашивают 6,1 миллиона рублей, но получают одобрение только на 4,1 миллиона. Основным фактором такого изменения стало требование Центрального банка, призывающее банки внимательно отбирать заемщиков, заявил Дмитрий Ракута, ипотечный брокер.

По его словам, Центробанк повысил стандарты для ипотечных кредитов и фактически предоставил банкам руководство: внимательно проверять заемщиков.

Если долговая нагрузка заемщика достигает 70%, шансы на получение нового кредита существенно снижаются. В некоторых случаях банки могут полностью отказать в кредите, но часто снижают запрашиваемую сумму. НСН отмечает, что банки используют данные из «Госуслуг» для проверки доходов клиентов, и если официальные выплаты не соответствуют заявленным, размер кредита сокращается. Важную роль играет также размер первоначального взноса: меньший взнос снижает вероятность одобрения кредита. Это новая строгая практика затрагивает все банки, включая крупнейшие.

Ранее, в разговоре с RT, юрист Александр Хаминский предоставил список документов, необходимых для налогового учета при покупке жилья.