Центральный банк Российской Федерации принял решение не вводить ограничения на полную стоимость кредита (ПСК) для ипотечных займов с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года. Данную информацию опубликовал регулятор 10 октября на своем официальном сайте.

Согласно сообщению, решение Совета директоров Банка России позволит финансовым учреждениям заключать ипотечные договоры, принимая во внимание колебания ключевой ставки, без опасения нарушить законодательные нормы, касающиеся предельного уровня ПСК. Экономия при этом остается для заемщиков лишь в плане стоимости жилья, несмотря на потенциальное увеличение ставок.

Ограничение долговой нагрузки на ипотечных заемщиков обеспечивается уже существующими макропруденциальными надбавками, уточнили в Центральном банке. Более того, регулятор рассматривает перспективу полного отказа от ограничения ПСК по ипотеке.

Стоит отметить, что ограничения на ПСК остаются в силе для других банковских продуктов, а также для займов микрофинансовых организаций, ломбардов и кредитных потребительских кооперативов, включая сельскохозяйственные.

В начале октября федеральная компания «Этажи» сообщила изданию «Известия», что банки снова начали предлагать ипотечные квартиры с сохранением старых ставок в связи с уменьшением доступности рыночных ипотек. Однако, согласно заявлению заместителя руководителя ипотечного департамента компании Татьяны Решетниковой, подобные предложения пока ограничены рядом банков.