Цены на жилье в Швеции продолжили падать в прошлом месяце. Особенно это коснулось частных домов.

Стойкое высокое инфляционное давление и рост затрат на кредитование затрудняет делать прогнозы на будущее. Показатель базовой тенденции (статистический показатель, который позволяет оценить изменение цен на жилье на рынке в целом, учитывая факторы, такие как средний доход населения, процентные ставки по ипотечным кредитам, доступность жилья и т. д.) на рынке жилой недвижимости в Швеции, который считается одним из наиболее пострадавших в мире, снизился на 0,8% в марте, согласно данным государственного ипотечного кредитора SBAB.

Это сравнимо с 0,6% падением в феврале. Продолжение падения цен на жилье в Швеции уже является одним из наиболее глубоких кризисов недвижимости в мире. Высокая инфляция, рост затрат на кредитование, отсутствие достаточного числа новых жилых объектов, — все это может продолжать сдерживать покупателей и дальше снижить цены на жилье.

Ситуация с недвижимостью может иметь отрицательный эффект на экономику Швеции в целом, так как рынок жилья сильно связан с другими отраслями, такими как банковское и строительное дело. Однако, с другой стороны, это может предоставить возможности покупки жилья для тех, кто ранее не мог позволить себе жить в Швеции из-за высоких цен.