На сайте «Яндекс.Недвижимости» появилась квартира за 2,6 миллиарда рублей площадью 952 квадратных метров. Продавец предлагает 13-комнатные апартаменты, расположенные на верхнем этаже клубного дома в жилом комплексе «Гранатный Палас» на Патриарших прудах. При этом в квартире полностью отсутствует ремонт, стены — в бетоне.

В агентстве Knight Frank, которое занимается реализацией данного объекта, согласились представить ridus.ru любую аналитику, однако прокомментировать это объявление отказались.

Эксперт в области недвижимости Ирина Кановас сообщила, что цена данного объекта завышена по сравнению с другими объектами рынка элитной жилой недвижимости столицы.

Что-то дороговато, я бы сказала, это выше рынка. Сейчас Патриаршие — это такой тренд снова после Хамовников. Люди, которые покупают такие объекты, у них срок принятия решения до трех лет. Если они приняли решение купить квартиру, то они легко 1,5−2 года могут бродить по рынку, пока не встретят проект интересный, — прокомментировала ridus.ru Ирина Кановас.

Как следует из описания объекта на сайте, из квартиры открывается вид на Центральный Дом Архитектора, Храм Вознесения Господня у Никитских ворот, высотку на Баррикадной, Дом приемов МИД и зеленые переулки Патриарших прудов.

Планировка свободная, пространство легко делится на гостевую зону и приватную зоны с возможностью в каждой установить настоящий дровяной камин. Планируется до 9 спален. Входные группы оформлены натуральным мрамором, деревом, украшены классическими колоннами, резными коваными перилами, массивными хрустальными люстрами. Территория находится под охраной и видеонаблюдением, — следует из объявления.

Помимо прочего в распоряжении жильцов дома есть сауна, бассейн, хамам, джакузи, тренажерный зал, сигарная комната, а также помещение для хранения шуб. В стоимость входят четыре места для автомобилей в подземном паркинге.

Как рассказала риэлтор, по ее опыту, квартиры такого метража покупают многодетные семьи.

Скорее всего это очень успешная семья собственников бизнеса с большим количеством детей от 4−6 детей. Из моего опыта. Такие метражи — почти тысяча квадратных метров. Если бы это был какой-то пентхаус, то такая недвижимость могла бы рассматриваться как штаб-квартира для организации приемов, неких кулуарных встреч, — сообщила собеседница ridus.ru.

Ранее ridus.ru писал о том, в каких районах Москвы можно купить самую дешевую однокомнатную квартиру.