В ближайшие двенадцать месяцев цены на новостройки в столице не будут снижаться. О перспективах ценовой динамики на первичном рынке Москвы «Газете.Ru» сообщил Алексей Попов, возглавляющий аналитический центр «Циан».

Алексей Попов предполагает, что в течение текущего и следующего года средние номинальные цены на новостройки в Москве останутся неизменными. На это влияют такие факторы, как увеличение себестоимости, налоговое бремя и инфляция. Также, застройщики вынуждены будут корректировать цены вследствие ставок проектного финансирования и других местных факторов, включая интенсивный рост строительства жилых комплексов бизнес-класса и строгие архитектурные требования, выдвигаемые городскими властями. Более того, снижение цен может негативно сказаться на общественном мнении относительно застройщика и вызвать опасения о его возможном банкротстве.

Согласно аналитическим данным, общий уровень скидок составляет 7-9 процентов, в то время как предложение снизить цены на 20-60 процентов оценивается как маркетинговый ход. Однако, Попов не исключает вероятности, что девелоперы могут ввести в эксплуатацию новые корпуса по ценам ниже текущего рыночного уровня.

Ранее специалисты «Циана» провели исследование, которое показало, что в настоящее время 60 процентов квартир на первичном рынке Москвы предлагаются с различными скидками.