На территории Москвы и области второй год подряд наблюдается уменьшение доли квартир в новостройках, предлагаемых с отделкой от застройщика. Об этом сообщает агентство «РИА Новости», ссылаясь на данные аналитического отдела компании «Циан».

Согласно анализу, в конце третьего квартала 2024 года доля долевых договоров, заключенных на квартиры с уже выполненными отделочными работами, составила лишь 57 процентов. Для сравнения: в аналогичный период 2023 года их доля достигала 63 процентов, а в 2022 году — 67 процентов. Таким образом, текущий показатель возвратился к уровню 2021 года.

Отрицательная тенденция привела к тому, что большинство квартир в недавно запускаемых корпусах, продажи которых начались в третьем квартале этого года, предлагаются без отделки. Строительные компании предпринимают такие шаги с целью оптимизации продуктовых решений в условиях высоких затрат на проектное финансирование.

Несмотря на сокращение доли квартир с отделкой, эксперты отмечают стабильный спрос на такие объекты среди покупателей. Это объясняется тем, что люди, уже прошедшие через процессы ремонта, понимают, что самостоятельно добиться такого же уровня расходов, как у застройщиков, используясь обычными строительными материалами, довольно сложно. В компании «Циан» отметили, что систематическое устранение отделочных работ может привести к утрате значительной доли потенциальных покупателей, что составит от 5 до 10 процентов.

Ранее Министерство строительства Российской Федерации прогнозировало, что в 2025 году продажи новостроек по всей стране могут сократиться.