В условиях увеличения ключевой ставки переплата по ипотечным кредитам на рынке России возросла в 2,5 раза с ноября 2023 года. Наиболее длительный срок погашения кредита несёт значительный риск, поскольку заёмщики могут переплатить в семь раз больше стоимости приобретаемого жилья. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на комментарий руководителя сервиса «Циан.Аналитика» Алексея Попова.

Согласно его данным, при оформлении кредита на десять лет с процентной ставкой 29% и первоначальным взносом в размере 20% на квартиру площадью 37 квадратных метров затраты заёмщика будут в три раза выше стоимости объекта. При увеличении срока выплат до 20 лет переплата составит пятикратную стоимость квартиры, а при сроке 25 лет — шестикратную. Если ипотека взята на 30 лет, расходы превысят начальную стоимость жилья в семь раз.

Попов отмечает, что в текущих условиях заёмщики избегают оформления долгосрочных дорогих кредитов. Ипотека представляет интерес главным образом для тех, кто располагает значительным первоначальным взносом или планирует быстрое погашение основной части долга. По его словам, семейная ипотека отличается более низкими переплатами: в таком случае стоимость кредита превысит цену квартиры в полтора-два раза.