Арендаторам следует учитывать возможность приостановки коммунальных услуг из-за долгов собственника, о чем предупредил депутат Госдумы Никита Чаплин. Важно заранее закрепить ответственность за оплату коммунальных услуг в договоре аренды.

Чаплин отметил, что при задолженности свыше двух месяцев коммунальные службы сначала высылают предупреждение и предоставляют 20 дней для погашения долга. Если задолженность не погашена, возможна приостановка услуг через 10 дней после ограничения. Однако отключение отопления и холодной воды в многоквартирных домах не разрешается.

Чаплин также советует арендаторам перед заселением:

• проверять последние квитанции,
• фиксировать показания счетчиков и состояние жилья.

В договоре важно определить, кто отвечает за ремонт в случае поломок. Обычно естественный износ покрывается собственником, тогда как ущерб, причиненный жильцом, оплачивает арендатор.

Депутат подчеркнул важность своевременного информирования владельца о поломках посредством переписки и фиксации повреждений, пишут Дни ру.

Ранее Чаплин делился советами о том, как обязать управляющую компанию ремонтировать коммунальные сети в домах.