Заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш назвал способ помочь молодым семьям обзавестись собственным жильём.

В беседе с Life.ru он предложил внедрить федеральную программу жилищных сертификатов на первоначальный взнос по ипотеке, которые будут распределяться в зависимости от количества детей. За рождение первого ребёнка будет предоставляться сертификат на 500 тысяч рублей, за второго - дополнительно 300 тысяч (в общей сложности 800 тысяч), а за рождение третьего и каждого последующего ребёнка — 400 тысяч рублей (в сумме 1,2 миллиона).

Эти сертификаты будут действительны для покупки как нового, так и вторичного жилья. Условием является оформление ипотеки на одного из родителей или обоих. Такие средства не подлежат налогообложению и не могут быть обналичены; они направляются напрямую в банк в рамках ипотечного договора.

Как отметил Панеш, такое решение способно решить целый ряд проблем:

Во-первых, оно устраняет главный барьер — необходимость первоначального взноса.

Во-вторых, данная мера способствует увеличению рождаемости: каждый новый ребёнок приносит семье дополнительную финансовую помощь на приобретение жилья.

В-третьих, это снижает нагрузку на арендный рынок, поскольку молодая семья, получившая своё жильё, перестаёт быть клиентом арендодателей, что, в свою очередь, может стабилизировать цены на аренду квартир.

«Эти цифры не взяты с потолка. Средний первоначальный взнос по семейной ипотеке в регионах составляет от 1 до 1,5 миллиона рублей. Сертификат на 1,2 миллиона рублей покрывает от 80% до 100% этой суммы для семьи с тремя детьми. Для семьи с одним ребёнком 500 тысяч рублей составляют половину взноса, остальное можно покрыть материнским капиталом (к 2026 году он составит почти 730 тысяч рублей на первого ребёнка) или личными сбережениями», — пояснил собеседник издания.

Также депутат предлагает оптимизировать процесс получения сертификата, позволяя подавать заявление через «Госуслуги». Решение будет приниматься в течение 30 дней, а сертификат будет действителен на протяжении полугода. Для оформления не потребуется подтверждение доходов, только свидетельство о рождении ребёнка и отсутствие в собственности жилья. Панеш уверен, что семьи не должны жить в арендованных квартирах, выплачивая чужие ипотеки и опасаясь заводить второго или третьего ребёнка из-за жилищных трудностей.