Ежемесячно владельцы квартир платят взносы на капитальный ремонт, однако дома не ремонтируют годами, и некоторые из них приближаются к аварийному состоянию.

Общественная Служба Новостей задалась вопросом, каким образом жильцы могут повлиять на коммунальные службы и ускорить ремонтные работы в своих домах. Издание обратилось к заместителю председателя Комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы России Светлане Разворотневой, чтобы она объяснила, при каких обстоятельствах возможно перенести сроки капитального ремонта на более ранние, и куда нужно обращаться в этих случаях.

Парламентарий подчеркнула, что текущее состояние ремонтных работ в жилищном фонде оставляет желать лучшего, а многие регионы сталкиваются с серьезными финансовыми трудностями, в числе которых - дефицит бюджета.

«Владелец может повлиять на сроки капитального ремонта только при наличии технической необходимости. Система капитального ремонта, особенно когда используются общие фонды, построена на принципе, что все жильцы вносят средства, и за 30 лет должны быть выполнены работы по всем элементам жилья. Таков был изначальный договор. Однако, на практике программы капитального ремонта в регионах составляются без учета всех факторов», — говорит Светлана Разворотнева.

Она подчеркивает, что отсутствие с 2013 года технического учета жилищного фонда приводит к недостаточной информации о реальном состоянии многоквартирных домов.

Депутат также указала на случаи, в которых возможно ускорение ремонтных процессов. Например, если запланированная на 2035 год замена лифта требуется гораздо раньше из-за частых поломок и неоднократных обращений в аварийные службы, если состояние крыши требует срочной замены более половины её покрытия.

При этих обстоятельствах необходимо проводить собрание жильцов для обсуждения и принятия решения о переносе сроков ремонта, посоветовала Разворотнева.

Кроме того, жителям, испытывающим опасения за состояние своего дома, следует обращаться в местные органы власти, поскольку именно они решают, возможно ли сдвинуть сроки ремонта.