Минстрой РФ продвигает схему оплаты отопления, основанную на фактическом потреблении. Однако такой шаг может привести к резкому увеличению платежей в зимние месяцы, поскольку установка индивидуальных счётчиков для каждого жильца невозможна в большинстве многоквартирных зданий из-за технических ограничений.

Заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева объяснила особенности начисления платы за отопление в интервью Общественной Службе Новостей. Парламентарий отметила, что в подавляющем большинстве российских многоэтажек используется вертикальная система разводки отопления, при которой теплоноситель проходит последовательно через квартиры. Такая схема не позволяет определить точный объём поступившего в каждую отдельную квартиру тепла, в связи с чем невозможна установка индивидуальных приборов учёта. В таких условиях общий объём тепла, который фиксируется общедомовым счётчиком, распределяется между жильцами пропорционально площади их квартир.

Парламентарий уточнила, что в России применяется две основные схемы начисления платы за отопление. Первая из них — когда жильцы оплачивают израсходованный в течение месяца объём тепла. Однако данная схема имеет недостатки.

«Если зима холодная, потребление тепла возрастает. Поэтому размер платежей растёт. Летом оплата не начисляется, но следующей зимой ситуация повторяется», — пояснила Разворотнева.

Вторая схема — это методика 1/12, по которой платежи распределяются равномерно на весь год. Такая схема активно используется в Москве.