Средняя площадь частных домов, возводимых подрядчиками с применением механизма эскроу, составляет 110 квадратных метров, при этом строительство занимает не более семи месяцев. Эта информация была озвучена директором по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ Евгением Квасенковым в ходе форума архитекторов и девелоперов «Город.Человек.Будущее». По сведениям платформы строим.дом.рф, как отметил Квасенков, частные дома возводятся с использованием эскроу-схемы, их средняя площадь составляет 110 кв. м, а строительство осуществляется в прежние семь месяцев.

Среди актуальных тенденций он выделил одноэтажные дома с высокой степенью заводской готовности и домокомплекты.

«При анализе данных о заключённых подрядных договорах, стоимость которых раскрывается на платформе строим.дом.рф в соответствии с законодательными требованиями, можно отметить, что стоимость возведения теплого контура частного дома в среднем составляет 7 миллионов рублей, » — добавил Квасенков.

С 1 марта 2025 года в рамках осуществляемых реформ рынка индивидуальной жилищной застройки (ИЖС) введено обязательное использование защитного механизма эскроу-счетов при строительстве индивидуальных домов, если используется ипотека по программам с государственной поддержкой.

Кваженко также сообщил, что хотя рынок в целом демонстрирует охлаждение в связи с жесткой денежно-кредитной политикой Банка России, спрос на индивидуальное жилищное строительство остается высоким. Ипотечное кредитование в этом сегменте продолжает расти, несмотря на спад в начале текущего года. К августу отмечено четырехкратное увеличение среднемесячной выдачи ипотеки на ИЖС, что позволило сравняться с августовскими показателями прошлого года и даже превысить их на 18%.