Общая площадь проданных квартир в новостройках в июле 2024 года уменьшилась на 31% по сравнению с июлем 2023 года, составив 1,8 млн кв. м. Об этом сообщает ДОМ.РФ.

«В июле 2024 года на российском рынке зафиксировано сокращение продаж квартир по зарегистрированным договорам долевого участия (ДДУ) до 1,8 млн кв. м, что на 31% меньше по сравнению с июлем 2023 года и на 52% меньше по сравнению с июнем 2024 года», — говорится в еженедельном отчете ДОМ.РФ.

Росреестр ранее сообщил, что число ДДУ на жилье в июле 2024 года по сравнению с июлем 2023 года сократилось на 24,6%, составив 44,7 тыс., а количество ДДУ с привлечением ипотеки уменьшилось на 28,3%, достигнув 28,7 тыс.

Причиной июльского сокращения на первичном рынке жилья стало завершение программы «Льготная ипотека на новостройки» 1 июля и удорожание ипотеки вследствие повышения ключевой ставки Центрального банка России до 18%, предполагают в ДОМ.РФ. Кроме того, часть граждан предпочла разместить свои свободные средства в банковские вклады, а не инвестировать в недвижимость, добавляют в госкомпании.

Так, в Новосибирской области продажи жилья в новостройках в июле по сравнению с предыдущим годом снизились на 56%, в Ростовской области — на 52%, в Свердловской области — также на 52%. В Москве площадь проданных квартир на первичном рынке уменьшилась на 16%, в Московской области — на 28%, в Санкт-Петербурге — на 3%. В отличие от этих регионов, в Ленинградской области продажи выросли на 13% по сравнению с июлем 2023 года.

Тем не менее, за первые семь месяцев 2024 года реализация жилья в новостройках в России превысила уровни января-июля 2023 года на 11%, достигнув 16,6 млн кв. м. Это связано с высоким спросом на первичном рынке в первой половине текущего года накануне окончания «Льготной ипотеки на новостройки» и пересмотра условий программы «Семейной» и IT-ипотеки.