В январе 2025 года объем продаж в новостройках на территории России уменьшился на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 1,5 миллиона квадратных метров. Такие данные обнародовал аналитический центр ДОМ.РФ.

Согласно информации, предоставленной данной организацией, в текущем январе продажи квартир по договорам долевого участия составили 1,5 миллиона квадратных метров, что соответствует показателю января 2023 года, но демонстрирует спад на 19%.

Основная причина снижения продаж заключается в сокращении спроса на жилье в сегментах комфорт и типовом жилье — в совокупности это составило 1,2 миллиона квадратных метров, что на 23% меньше, чем годом ранее. В прошлом году спрос в этих сегментах поддерживался льготной ипотекой.

Однако в бизнес и элитном сегментах ситуация иная: продажи в январе 2025 года остались на уровне 2024 года, зафиксировав едва заметный рост на 2%, достигнув 246 тысяч квадратных метров.

Аналитики ДОМ.РФ отмечают, что в условиях высоких ставок по ипотечным кредитам покупатели все чаще обращают внимание на вторичный рынок жилья. Стоимость таких объектов, аналогичных по качеству новостройкам, делает их более привлекательным вариантом для приобретения.