Российский рынок недвижимости находится в глубоком кризисе. Стоимость квадратного метра продолжает повышаться, а ипотечные кредиты остаются дорогими. Население не готово к покупке жилья в таких условиях.

В беседе с Общественной Службой Новостей экономист Василий Колташов обратил внимание на перепроизводство студий и однокомнатных квартир, значительная часть которых остаётся нераспроданной. По его мнению, попытки снизить стоимость жилищного кредита и усилить субсидирование льготных программ не дадут положительных результатов. Такие шаги приведут лишь к дальнейшему росту цен и нанесут ущерб экономике страны.

«Единственное решение в данной ситуации — позволить кризису развиваться самостоятельно и дать рынку недвижимости обрушиться», — заявил эксперт.

Экономист предупредил, что субсидирование ипотеки и другие меры могут только усугубить ситуацию, повысив цены ещё на 10% в 2026 году. Удешевление ипотеки лишь увеличит стоимость квадратного метра, что не изменит ситуацию для покупателей. На погашение кредита всё равно будет уходить более 20 лет.

Колташов предложил альтернативное решение. По мнению эксперта, нужно позволить кризису пройти естественную стадию. Это приведёт к снижению цен и сделает жильё более доступным.