Анна Кулагина, экономист и старший преподаватель Московского областного филиала Президентской академии, объяснила, что жилищный вклад идеально подходит для людей с постоянным доходом, которые планируют приобрести недвижимость через несколько лет. Она подчеркнула, что для такого способа накопления средств требуется готовность оставлять деньги нетронутыми на длительное время.

По её словам, уникальной характеристикой жилищного вклада является его целевая направленность: средства предназначены исключительно для определённой цели — приобретение жилья.

Новый инструмент планируется задействовать с 1 января 2027 года. Минимальное время действия соглашения составит три года, при этом счёт может быть пополнен другими лицами. Средства разрешается использовать для покупки или строительства жилья, первоначального взноса или погашения ипотеки. Финансовая защита достигнет 10 миллионов рублей на один банк.

Ранний вывод средств может привести к потере процентов. Однако накопления на жильё сохранят доходность спустя год, а при использовании для других целей — спустя полтора года. При преждевременном изъятии для иных нужд ставка может быть пересмотрена на условиях «до востребования».

Стоит отметить, что наличие такого вклада не гарантирует автоматическое одобрение ипотеки: банк будет отдельно анализировать доходы, кредитную историю и долговую нагрузку заявителя. Эксперт советует тщательно сравнить процентные ставки и условия снятия средств. В случае если средства могут понадобиться в экстренном порядке, более гибким решением окажется стандартный вклад или накопительный счёт.

Ранее специалисты выясняли, на какие параметры вкладов в банках следует обращать внимание, помимо рекламы процентных ставок. Нередко повышенная доходность доступна лишь новым клиентам, действует в ограниченный период и ограничивается лимитами по суммам и условиям пополнения.

Больше новостей о ценах, личных финансах и бизнесе вы можете найти в разделе «Экономика».