Аналитики прогнозируют снижение темпов роста цен на новое жилье в 2027 году в связи с падением спроса на недвижимость в условиях высоких ставок по ипотеке.

Как рассказал Общественной службе новостей советник президента Гильдии риэлторов Москвы Константин Барсуков, в настоящее время для получения ипотеки необходимо, чтобы коэффициент «платеж/доход» не должен превышать 50% по всем имеющимся кредитам. Это требование делает ипотеку труднодоступной для многих. Также он подчеркнул, что доступность ипотеки и ключевая ставка не являются строго взаимосвязанными факторами. Основная структура современного ипотечного кредитования основана на семейных и льготных ипотечных продуктах, которые заемщики не погашают досрочно, и, соответственно, Центробанк не ожидает притока новых кредитов.

Барсуков прогнозирует, что, несмотря на тяжелые условия кредитования, цены на недвижимость всё же будут расти. По его словам, к концу 2026 года стоит ожидать увеличения стоимости жилья на вторичном рынке на 5-10%.