Налоговый эксперт Екатерина Аличеева сообщила, что владельцам квартир, не декларирующим доходы от аренды, грозят доначисления НДФЛ, пени и штрафы. В интервью Zvezdanews она отметила, что регулярные поступления на банковский счет одинаковыми суммами могут стать основанием для проверки.

Налоговая служба также может анализировать информацию о недвижимости и, при необходимости, задействовать участкового для выяснения, кто фактически проживает в квартире и имеется ли договор аренды. Аличеева подчеркнула, что у Федеральной налоговой службы (ФНС) новых полномочий для таких проверок не появилось, но автоматизация и использование искусственного интеллекта способствуют более оперативному выявлению случаев неуплаты. Исчисление наличными несколько усложняет проверку, но не делает её невозможной.

Если факт сокрытия дохода будет установлен, собственнику грозят доначисления НДФЛ, пени и штрафы. Доходы от аренды облагаются по прогрессивной шкале со ставками от 13 до 22%. Аличеева рекомендовала арендодателям не скрывать подобные доходы, так как дополнительные начисления могут значительно увеличить финансовую нагрузку.