В России может быть запрещена продажа недвижимости за наличные, поскольку аферисты всё чаще обманывают собственников квартир при заключении сделки. Риелтор и юрист Кирилл Иванов в интервью изданию Kp.ru перечислил основные методы мошенников для обмана владельцев квартир.

Эксперт считает, что от опытных мошенников не спасёт даже банковская ячейка. Согласно правилам, продавец и покупатель заходят в помещение с банковскими ячейками, пересчитывают деньги, кладут их в ячейку, после чего продавец приходит за деньгами. В данном моменте важно быть очень внимательным.

«Тут очень важный момент. Продавец должен прямо в данном помещении, под камерами, открыть пакет и убедиться, что в нём находится оговоренная сумма. На практике бывает, что там оказывается резаная бумага или игрушечные деньги. В таком случае нужно тут же приглашать сотрудника банка и вызывать полицию. Тогда есть надежда исправить ситуацию. Но и в этом случае сделка автоматически не отменяется. А если продавец ушёл с пакетом домой и только там обнаружил обман, доказать мошенничество будет очень сложно. Злоумышленник может сказать, что тот подменил деньги», — рассказал Иванов.

Аферисты могут обмануть продавца квартиры с помощью психотропных веществ. Например, подсыпать их в чашку кофе при подписании документов.

«На подписание бумаг и передачу денег продавец приглашается в кафе. Покупатель заказывает ему чашечку кофе, а потом оказывается, что договор подписан, ключи переданы, а денег нет. Что там налили в этот кофе, никто не знает», — отметил эксперт.

Владелец квартиры может быть обманут с помощью денежной куклы. Здесь используется ловкость рук мошенника. При подписании документов будет присутствовать необходимая сумма, а дома обнаружится другая.

Одобрив данный законопроект, власти не только затруднят продавцам квартир уход от налогообложения, но и защитят их средства от мошенников, заключил Иванов.