Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко назвала несколько способов как можно быстрее рассчитаться по ипотечному кредиту.

По словам Радченко, главный фактор, способствующий быстрой выплате ипотеки — дисциплинированность. Просрочку платежа нельзя допускать ни в коем случае, так как она может «значительно усложнить коммуникацию с банком».

Ни в коем случае нельзя допускать просрочки, ни по каким причинам, иначе вы окажитесь в стоп-листе. Если вы захотите рефинансировать кредит, банк не будет к вам лоялен, поскольку и вы не были лояльны к нему. Даже если вы захотите рефинансировать в другом банке, банк вряд ли согласится, увидев просрочку, — рассказала Радченко news.ru.

Эксперт также добавила: чтобы рассчитаться с банком как можно скорее, нужно иметь накопления на случай форс-мажорных обстоятельств.

© pixabay.com

Ирина Радченко также сообщила, что популярная схема сдачи недвижимости в аренду и выплаты кредита на эти деньги — на самом деле не выход. Далеко не каждый россиянин может позволить себе вторую квартиру для личного пользования. Кроме того, в условиях пандемии данный способ перестал работать.

Есть такие варианты, когда сумма платежа в банк совпадает с ежемесячной арендной платой. Ну отлично, вы внесли 20−30 процентов от первоначальной стоимости и через 10 лет получите квартиру. Но могу сразу сказать, что сейчас стоимость аренды из-за пандемии упала на 30%, а стоимость квартир выросла. Поэтому найти такой вариант очень сложно, — добавила президент Международной академии ипотеки.

По данным URA.RU, если у заемщика упал доход, Радченко рекомендует подать заявку на реструктуризацию, в крайнем случае — продавать квартиру на вторичном рынке.

Российские риэлторы утверждают, что весна 2021 года становится самым выгодным временем для ипотеки, так как реальная ипотечная ставка — 5,5% - практически равна реальной инфляции и тем самым стремится к нулю. Но такая ситуация продлится максимум два месяца.