Август и сентябрь считаются активными периодами для рынка аренды жилья, как в столице, так и в большинстве крупных городов России.

Как объяснила Life.ru риелтор Наталья Перескокова, в начале осени возвращаются студенты и иногородние, а многие семьи после завершения летнего отдыха начинают поиск нового жилья, которое будет ближе к их месту работы. детсаду или школе. Это является причиной значительного увеличения спроса на аренду жилья в конце лета и начале осени.

Эксперт добавила, что владельцы квартир, сдававшие их на короткий срок в летние месяцы, вновь предлагают их для долгосрочной аренды. Однако даже в этой ситуации сентябрьский спрос на базовое жильё по-прежнему превосходит количество предложений.

«Что касается цен, то в таких городах, как Москва и Санкт-Петербург, происходит их увеличение на 5-7 процентов. Это касается августа, а в начале сентября рост достигает дополнительных 10-20% в массовом сегменте. Таким образом, в начале осени общий рост цен составляет около 25-27%», — уточнила Перескокова.

Сегменты бизнес и премиум классов демонстрируют более умеренный рост цен. Здесь, по словам риелтора, они обычно повышаются на 3-5%, так как спрос менее ажиотажный. Однако даже при таком ценообразовании предложения довольно ограничены.