После экстренного повышения процентной ставки ЦБ россияне некоторое время будут отдавать предпочтение покупке жилья в новостройках, что спровоцирует рост стоимости аренды жилья, считает ипотечный брокер Дмитрий Ракута.

По его прогнозам, рост составит не менее 5%. Уже сейчас наблюдается повышение в среднем на 3%.

«У нас ставки подняли по базовым программам ипотеки, что в большей степени затрагивает вторичный рынок. Классическая на новостройку — в районе 12-13%. Преобладающее большинство сделок идет по субсидированным программам. Это госпрограмма 2020 года, там ставка — 7,3%, семейная ипотека — 5%», — сообщил URA.RU эксперт.

В сложившихся условиях вторичное жилье будет менее привлекательным для покупки.

Более точные прогнозы можно будет делать в сентябре, после того как регулятор примет решение о возможности дальнейшего повышения процентной ставки.