Согласно заявлению эксперта, жители имеют возможность самостоятельно проводить обработку только в пределах своих жилых помещений и квартир. В случае обнаружения крысы в вашей квартире, необходимо провести дератизацию, оформив её заказ. Тем не менее, обязательно сообщите в управляющую компанию (УК) о появлении грызунов. Одна лишь обработка квартиры может не устранить проблему, так как грызуны питаются по всему зданию и обитают в подвальных помещениях. Также не разрешается самостоятельно размещать отраву в общих зонах, это связано с повышенной опасностью. Организация обработок должна производиться УК на основании договора с ДДД-службой.

Вопрос о возможности взыскания платы за дератизацию УК не вправе взыскивать с жильцов средства на обработку помещений от грызунов. Обслуживание общего имущества оплачивается из средств, поступающих за содержание жилья.

Законодательные нормы, которым следует уделить внимание, включают:

• Пункт 11 части 2 статьи 161 ЖК РФ, который предписывает УК поддерживать общее имущество в безопасном для граждан состоянии.
• СанПиН 3.3686-21 определяет санитарные требования для содержания территорий и помещений.
• Закон № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», статья 25, регулирует проведение дератизации юридическими лицами.
• Постановление Правительства № 290 устанавливает сроки реагирования на обращения.