Московский городской суд постановил выселить Ларису Долину из квартиры, которую та под влиянием мошенников продала Полине Лурье. Как итог разбирательства скажется на популярности скамерских квартирных сделок по «схеме Долиной», «Ридусу» рассказала эксперт рынка недвижимости, президент Международной академии ипотеки Ирина Радченко.

Ранее Мосгорсуд принял решение, что Лариса Долина не имеет права проживать в квартире, которую суд первой инстанции постановил оставить в собственности Лурье, и что ей следует покинуть оспариваемую жилплощадь в течение пяти дней. Народная артистка и её адвокат добиваются для себя отсрочки на новогодние праздники, но в таком случае Долиной придётся очистить помещение после 13 января.

«Важен не сам прецедент, что Долину в итоге лишили квартиры — важно то, что этот процесс научил риэлторов и покупателей более внимательно относиться к процессу сделки. В любом случае он пошёл на пользу рынку», — сказала Радченко «Ридусу».

Эксперт добавила, что по-настоящему надёжно обезопасить рынок жилья от «схемы Долиной» может лишь отказ от оплаты наличными в сделках с недвижимостью, при котором строгий контроль для движением денег не оставит почвы для махинаций:

«Сделка Лурье — Долина была совершена в наличной форме. Именно этот факт вызвал решение, которое было первичным. Не было подтверждения, сколько именно денег получила Долина. Обязательно проводить полную стоимость квартиры только через депозит нотариуса или через эскроу-счет в банке. Тогда будет более безопасно», — сказала Ирина Радченко.

Ранее риэлтор Константин Барсуков, напротив, утверждал в беседе с «Ридусом», что после пересмотра «дела Долиной» в пользу Полины Лурье скамерских сделок станет больше, потому что покупатели потеряют осторожность, надеясь, что суд в будущем окажется на их стороне.