Эксперты рынка недвижимости уверены, что значительное увеличение спроса на новое жилье возможно лишь при устойчивом и предсказуемом снижении ключевой ставки, а не при ее единовременном уменьшении.

Если к концу 2026 года ключевая ставка снизится до 12–13%, рыночные ставки по ипотеке могут опуститься ниже 15–16%. Это создаст предпосылки для отложенного спроса. Уменьшение ставки сделает ипотеку более доступной, что стимулирует сделки и поддержит девелоперов.

— отметила Юлия Максимович.

Дмитрий Ракута также считает, что ставка на уровне 12% станет стимулом для продаж и привлечет покупателей, предлагая альтернативу вторичному рынку и льготным программам.

Кроме того, в материале упоминается, что на вторичном рынке увеличивается количество сделок по приобретению квартир в определённых домах.

Дмитрий Ракута добавил, что ставка в 14% также была бы привлекательной. Однако не все готовы оформить ипотеку под такой процент, особенно те, кто откладывает покупку из-за текущих 17,5%, которые являются слишком высокой нагрузкой. При 14% многие из тех, кто серьёзно рассматривает приобретение жилья, начнут принимать решения о покупке.