Федеральная налоговая служба России проявила интерес к сделкам жителей РФ с недвижимостью в Беларуси. Как сообщает «База», спрос на квартиры в этой стране за последний год удвоился. По информации, предоставленной изданием, ФНС проверяет, задекларировали ли российские граждане доходы от продажи и аренды белорусских квартир. В 2026 году в Минске россияне приобрели в два раза больше жилья, чем в предыдущем году. Популярностью также пользуются города Гомель, Рогачев, Могилев и Брест, что объясняется относительно низкой стоимостью недвижимости и стремлением сохранить сбережения или заработать на сдаче жилья в аренду.

Налоговый юрист Роман Пургин отметил, что ФНС получает данные о зарубежных сделках через обмен информацией с налоговыми органами Беларуси. С 1 августа 2026 года российская служба собирает данные за предыдущий год и сверяет их с поданными декларациями. Даже если налог уплачен в Беларуси, это не освобождает от обязательств перед Россией — может потребоваться доплата разницы, если российский налог выше. НДФЛ на продажу квартиры не начисляется, если соблюден минимальный срок владения — три или пять лет.

За нарушения предусмотрены штрафы: 30% от неуплаченного налога за несвоевременную декларацию, 20% за невыплату. При доказанном умысле штраф может достигать 40%