Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко заявила «Ридусу», что санкции, которые сейчас введены против банков, касаются только международных расчетов и никакого влияния на внутренний рынок не имеют.

А вот обвал российской валюты вполне может спровоцировать серьезные изменения на рынке недвижимости. В частности, банки могут серьезно пересмотреть ставки по кредитам в сторону увеличения.

«Рубль обваливается, инфляция, естественно, будет расти, ключевая ставка ЦБ тоже. Возможно, будет приостановка выдачи новых кредитов, потому что будут пересматриваться их условия в сторону ухудшения для заемщиков. Но я уверена, что и „Сбер“, и ВТБ продолжат выдавать ипотеку», — рассказала «Ридусу» глава Международной академии ипотеки Ирина Радченко.

Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

© соцсети

При этом ажиотажа на рынке недвижимости в ближайшее время ожидать не стоит. За предыдущие два года россияне исчерпали свои запасы, все, кто хотел, уже приобрели жилье.

Эксперт не исключает значительного роста ипотечной ставки.

«Потолка нет. У нас рыночная экономика. В 2014 году ключевая ставка была 17%, а ипотечная была 20% и выше, поэтому нет абсолютно никаких стоп-кранов», — отметила собеседница «Ридуса».

После информации о том, что «Совкомбанк» остановил выдачу ипотечных кредитов из-за неопределенности сложившейся ситуации, «Ридус» направил запросы в основные российские банки, которые попали под западные санкции. Мы интересовались, планируют ли они временную приостановку выдачи займов на покупку жилья и повышение ипотечных ставок.

В банке «Открытие» сообщили, что планируют повышать цены. Правда, точного прогноза не дали.

«„Открытие“ продолжает выдавать ипотечные кредиты в обычном режиме. При этом мы внимательно следим за развитием ситуации на рынке и в ближайшее время планируем изменение ценовых условий по ипотеке», — сообщили «Ридусу» в пресс-службе.

Напомним, Вашингтон принял ряд жестких санкций в финансовом секторе. Они коснулись ВТБ, ВЭБ, «Сбера», «Открытия», «Совкомбанка» и «Новикомбанка». «Ридус» выяснил, как на россиянах отразятся ограничительные меры США, введенные после объявления Владимиром Путиным военной операции на Украине.