В ряде субъектов страны цены на недвижимость продолжают расти, однако программы, которые реализует правительство России, скоро приведут к стабилизации стоимости жилья. Об этом заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин.

Кроме того, стабилизации будет способствовать ввод в эксплуатацию новых жилых домов, Файзуллин считает, стоимость недвижимости достигнет равновесия к середине 2022 года.

Во втором квартале текущего года Россия вошла в топ-10 стран по росту цен на жилье.

Специалисты международной консалтинговой компании Knight Frank связывают это с превышением спроса над предложением, льготной ипотекой и расширением программы материнского капитала. Также на это мог повлиять дефицит рабочих. В сентябре в столице на хватало порядка 200 тысяч строителей-мигрантов. Для стабилизации ситуации кабмин принял решение о ввозе граждан Узбекистана для работы на стройках, сообщают «Известия».

Фасадные работы в рамках капитального ремонта жилых домов.

© ТАСС / Александра Мудрац

В сентябре текущего года средняя цена одного квадратного метра в новостройках массового сегмента Москвы была на 35% больше, чем в том же месяце в 2020 году. По итогам третьего квартала 2021 года средняя цена «квадрата» первичной недвижимости в границах Старой Москвы составила около 400 тысяч рублей, в аналогичный период прошлого года этот показатель составлял 306 тысяч рублей, следует из данных аналитиков компании «Метриум»,.

Руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (Setl Group) Ольга Трошева связывает рост цен на недвижимость с «беспрецедентным» увеличением стоимости строительных материалов, которые за первое полугодие 2021 года в среднем подорожали на 15−30%.

Рост цен на стройматериалы отразится и на стоимости услуг по капитальному ремонту. Заместитель главы Минстроя Максим Егоров ранее говорил о необходимости учитывать расходы на строительные материалы при расчете тарифов.