В ближайшее время в Государственную Думу может быть внесен законопроект, который снизит требуемый кворум для проведения повторного собрания собственников многоквартирного дома по отдельным вопросам с 50% до 25%. Об этом сообщил РИА Недвижимость член комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству нижней палаты парламента Марат Нуриев. Он отметил, что законопроект планируется внести в текущую весеннюю сессию.

На данный момент согласно законодательству собрание собственников помещений в многоквартирном доме считается правомочным, если в нем участвуют владельцы или их представители, обладающие более чем 50% общего количества голосов. Однако, по словам Ирины Генцлер, директора направления "Городское хозяйство" фонда "Институт экономики города", около 30-40% подобных собраний не проводятся из-за отсутствия кворума.

Предлагаемые изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривают возможность проведения повторного собрания собственников с участием более чем 25% голосов для решения ряда специфических вопросов.

• Перепланировка помещений общего имущества
• Использование земельного участка, на котором расположен дом
• Его благоустройство

Кроме того, изменения коснутся вопросов использования общего имущества, выбора способа управления домом и управляющей компании, определения платы за содержание жилья, текущего ремонта, а также договоров на водо-, электро- и газоснабжение и вывоз мусора.

Таким образом, предлагаемые поправки позволят принимать решения по вопросам, которые обычно не вызывают значительного интереса у большинства жильцов, и помогут избежать задержек или передачи ответственности на органы власти, отмечает Генцлер.