Государственная дума во вторник приняла сразу во втором и третьем чтениях закон, который позволяет заемщикам самостоятельно продавать ипотечное жилье без ограничений по сумме кредита, если банк не успел инициировать процесс взыскания.

Изначально закон предполагал, что заемщики смогут самостоятельно продавать жилье, если сумма кредита не превышает 15 миллионов рублей, но это ограничение было снято во втором чтении, передает ТАСС.

Чтобы продать ипотечное жилье, заемщик должен уведомить банк о своем намерении. При отсутствии ограничений банк в течение десяти дней согласовывает процедуру и рассчитывает минимальную цену продажи. Деньги от сделки будут поступать в банк, а разница между ценой продажи и размером долга по ипотеке затем будет перечислена заемщику.

В течение срока, отведенного заемщику для самостоятельной продажи ипотечной квартиры, банк-залогодержатель не сможет инициировать ее изъятие.

Закон вступит в силу через 90 дней после его официального опубликования.