Жители Российской Федерации имеют право отказаться от подписания акта приема-передачи новой квартиры в случае выявления дефектов. Об этом заявил глава комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Дмитрий Свищев в комментарии РИА Новости. По словам парламентария, обнаружив недостатки, не следует подписывать передаточный акт.

Это не просто право, но и защита покупателя. Застройщик обязан предоставить квартиру, качество которой соответствует условиям договора и техническим регламентам. Депутат отметил, что участник долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта о несоответствии объекта требованиям, что должно быть сделано до исполнения застройщиком обязательств по безвозмездному устранению дефектов, пропорциональному уменьшению цены договора или возмещению расходов на их устранение. Это право распространяется вне зависимости от того, существенны ли обнаруженные недостатки.

Свищев подчеркнул, что при обнаружении кривых стен, неоткрывающихся окон или ненадежных розеток подписывать не следует. Требуйте составления акта о несоответствии. Застройщик может уверять, что это несущественные недочеты и они будут устранены позже, но после подписания он не обязан торопиться. До подписания, напротив, у него есть обязательства.

Если застройщик не принимает меры, покупатель имеет возможность обратиться в суд, чтобы взыскать стоимость устранения недостатков, которые должны быть зафиксированы.