Супруги обязаны будут стать созаемщиками по семейной ипотеке с льготной процентной ставкой в 6% с 1 февраля 2026 года, что сократит количество подобных займов для одной семьи. Данное изменение ТАСС прокомментировал Владимир Кошелев (ЛДПР), первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

"Вводится принцип "одна семья - одна льготная ипотека". Обоим супругам необходимо будет стать созаемщиками в рамках одного договора. Нововведение ориентировано на предотвращение возможных злоупотреблений, связанных с тем, что супруги могли оформить два различных займов, а также использование донорских схем. Если до 1 февраля 2026 года один из супругов уже заключил договор по семейной ипотеке, второй утратит право на получение отдельного займа", - пояснил депутат.

Кошелев отметил, что правило, запрещающее выдачу более одного льготного ипотечного кредита одному человеку, действует с декабря 2023 года, но ранее касалось только отдельного заемщика. "Теперь данное ограничение будет распространяться на всю семью в целом — нельзя будет оформить несколько льготных кредитов на разных супругов", - уточнил депутат, добавив, что возможность оформить комбинированную ипотеку остается.

Кроме того, он подчеркнул, что оформление семейной ипотеки не зависит от местопрописки, однако имеются ограничения по сумме займа: 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн — для других регионов.