Соискателям с меньшей долговой нагрузкой проще получить одобрение по ипотечному кредиту. Как увеличить шансы на положительное решение, «Газете.Ru» объяснил Григорий Давыдов, эксперт по финансовым вопросам и кредитам в ООО «Космовизаком».

По мнению финансиста, основное препятствие для банка — это высокая долговая нагрузка заявителя, особенно если она превышает половину его дохода. Поэтому, перед подачей заявки на ипотеку, Давыдов рекомендует:

• сначала погасить мелкие долги;
• закрыть ненужные кредитные карты.

Для банка также важно, чтобы были предоставлены документы, подтверждающие доход, такие как:

• справка о доходах;
• налоговые данные для физических лиц;
• налоговые декларации для предпринимателей.

Давыдов отметил, что для успешного получения ипотеки доход заявителя должен быть сопоставим с средней зарплатой в регионе и профессиональной сфере. Зачастую ипотека может быть с большей вероятностью одобрена, если клиент получает заработную плату на счет в том же банке. В этом случае зарплатным клиентам могут предложить более выгодные условия.

Однако не стоит подавать заявки в более чем два-три банка одновременно, так как многочисленные запросы могут вызвать подозрения.

Давыдов не ожидает резкого снижения ипотечных ставок в ближайшее время. Тем, кто намерен приобрести жилье сейчас, нет смысла откладывать покупку в ожидании меньших ставок. Также он рекомендует проверить возможность участия в льготных программах.