Исследование, проведенное порталом "Выберу.ру" и представленное РИА Новости, показало, что основной причиной отказа от приобретения жилья на вторичном рынке является страх оспаривания сделки со стороны пожилых владельцев недвижимости.

В последнее время всё чаще появляются случаи, в которых продавцы пытаются аннулировать сделки по продаже имущества, утверждая, что они не осознавали значимости своих действий в момент заключения сделки или действовали под влиянием обмана или заблуждения. Такие иски нередко подаются спустя много лет после проведения сделки.

Для защиты добросовестных покупателей в таких ситуациях в Госдуме был разработан проект изменений в Гражданский кодекс.

Согласно данным исследования:

• 54% опрошенных участников назвали именно страх возможного последующего оспаривания сделки решающим фактором при отказе от операций с пожилыми продавцами.
• Кроме того, треть россиян (33%) испытывают значительное беспокойство по поводу сделок с пожилыми собственниками, боясь возможного аннулирования сделки по причине мошеннического давления на продавца.
• Аналитики также отметили, что 43% респондентов опасаются использования поддельных доверенностей или недействительных документов, которые могут быть не выявлены в процессе юридической проверки.
• Дополнительно, 35% опрошенных проявляют настороженность из-за риска манипуляций после завершения сделки и вопросов получения средств продавцом.
• Еще 21% участников исследования выражают беспокойство в связи с возможными претензиями со стороны наследников, о которых не было известно ранее.